ביטוח דירה הוא ביטוח למבנה ולתכולת הדירה המהווה הגנה מפני נזקים העלולים להיגרם לרכושו של המבוטח. הנזקים השכיחים ביותר הם:
א. גניבה.
ב. שריפה והתפוצצות.
ג. רעידת אדמה ונזקי טבע אחרים.
ד. נזקי התבקעות צנרת והצפות.
ה. נזקי גוף ורכוש לצד ג'.
ביטוח דירה נחלק לשני חלקים:
א. ביטוח מבנהביטוח שמטרתו לפצות את בעלי נכס במקרים כמו שריפה, רעידת אדמה, התפוצצות, נזקי טבע, הצפות, נזקי צנרת מים וכד'. הביטוח כולל את שטח הדירה, מרפסות, החלקים היחסיים של המבוטח ברכוש המשותף (בבית משותף), חלקים המחוברים לדירה כמו: דוודים, חלונות, דלתות וכדומה.סכום הביטוח הנדרש למבנה של דירה, הוא סכום העלות של בנייתה מחדש (ללא ערך הקרקע). במרבית המקרים, ניתן לבנות מחדש את הדירה, גם אם נגרם לה נזק חמור ולכן אין צורך לתמחר את ערך הקרקע בפוליסת הביטוח. עם זאת קיימת גם אפשרות של ביטוח מבנה הדירה כולל ערך הקרקע (בבתים משותפים בלבד).
ב. ביטוח תכולהמעניק כיסוי לרכוש המצוי בבית ולרכוש השייך לאחרים ונמצא באחריותכם (כמובן במגבלות סכום הביטוח), במקרים של נזקים הנגרמים כתוצאה משריפה, התפוצצות, רעידת אדמה, נזקי טבע, גניבה, שוד, פריצה, הצפה וכדומה.שווי התכולה נקבע על פי הצהרות המבוטח או באמצעות בדיקה המתבצעת על ידי סוקר עצמאי. שכר טרחת הסוקר משולם על ידי חברת הביטוח כשרות למבוטח.רכוש הנמצא בגינת הבית, בחדרי המדרגות וכדומה, מכוסה מפני אש, ברק, התלקחות והתפוצצות בלבד.הכיסוי לחפצי ערך, תכשיטים, פריטי אמנות, שטיחים וכדומה, מוגבל בסכום מסויים שמעליו, יש לרכוש הרחבת כיסוי.הביטוח אינו כולל כיסוי לבעלי חיים, ניירות ערך, חוזים, תעודות, מסמכים, זהב, כסף ומתכת יקרה במצב גולמי, ויהלומים שאינם חלק מתכשיט כלשהו.
למה חשוב לבטח את הדירה?
כל דירה ובית חשופים לסיכונים שונים העלולים לגרום לנזקים כספיים משמעותיים למשל: שריפה, נזקי טבע, וכן תביעה כנגדכם כאשר נגרם נזק לגופו או לרכושו של צד שלישי ומקור הנזק בדירתכם או ברשלנותכם. חשוב לזכור כי שריפה עלולה לכלות את כל הרכוש ולהותיר את בני המשפחה חסרי כל כאשר פריטים בעלי ערך יאבדו לנצח. כמו כן, חשוב לזכור כי עובדי משק בית, מטפלות, גננים וכו', יכולים גם הם להיפגע בעת עבודתם בביתכם ובמקרה זה יהא עליכם לפצותם בסכומים גבוהים, מעל ומעבר לתגמולי הביטוח הלאומי שישולמו להם.
